广州智萃信息科技智慧物业清洁升级案例｜超倬科技助力公寓物业实现智能化降本增效
项目背景：物业行业正在迎来智能化清洁管理升级
随着城市商业地产和长租公寓行业不断发展，物业服务企业面临着越来越高的运营管理要求。
现代物业管理不仅需要保障园区、楼宇、公寓等公共区域的环境卫生，同时也需要通过更高效、更智能的服务方式提升客户居住体验和企业品牌形象。
但与此同时，物业行业也面临人工成本持续增加、保洁人员招聘困难、人员管理复杂等现实问题。
不同于传统办公场景，物业清洁服务具有明显的行业特殊性：
一方面，公共区域清洁需要长期持续进行，尤其是大堂、电梯厅、楼层走廊等区域，对卫生保持频率要求较高；另一方面，物业企业既需要控制运营成本，又需要保证服务品质，因此传统人工保洁模式正在面临新的挑战。
广州智萃信息科技有限公司负责运营的黄埔云埔工业区某22层高公寓项目，入住人群主要为周边白领群体。项目希望通过智能化设备提升现场清洁效果，同时降低物业长期运营成本。
针对智慧物业场景下的清洁管理需求，超倬信息科技结合企业智能设备服务经验，为客户提供了一套智能扫地机器人租赁解决方案。
行业痛点：传统人工保洁模式难以满足现代物业需求
1. 保洁人员招聘困难，人工成本持续增加
物业清洁工作具有劳动强度高、重复性强等特点。
项目实际运营过程中发现，保洁岗位招聘越来越困难。随着社会发展，人群受教育程度提高，同时社会保障体系不断完善，面对工作强度较大、薪酬相对有限的保洁岗位，愿意长期从事该岗位的人群逐渐减少。
对于物业企业而言，人工保洁不仅需要承担招聘成本，还需要面对人员流动、培训以及管理等长期压力。
因此，越来越多物业项目开始探索：
- 智慧物业清洁解决方案；
- 楼宇智能清洁设备；
- 扫地机器人租赁服务；
- 无人化清洁管理模式。
2. 人员服务标准难统一，影响物业整体形象
物业服务不仅关注“有没有清洁”，更关注“清洁效果是否稳定”。
传统人工保洁模式下，不同人员工作标准存在差异，同时部分岗位人员的服务状态和职业形象，也可能影响物业整体展示效果。
对于高端公寓、写字楼、产业园区等场景而言，大堂、电梯厅等公共区域是客户每天接触最多的空间，环境品质直接影响物业品牌形象。
3. 人员管理难度高，无法实现全天候清洁
传统保洁通常采用固定工作时间模式。
但物业公共区域卫生需求并不会随着人员下班而停止。部分区域在夜间或非工作时间出现垃圾、灰尘等情况，只能等待第二天工作人员到岗后处理。
项目资料显示，部分保洁人员存在离岗、区域维护不到位等管理问题，同时传统8小时工作模式无法覆盖全天候清洁需求。
因此，物业企业需要一种能够持续运行、减少人工依赖的智能清洁方案。
超倬解决方案：打造智慧物业智能清洁管理体系
针对客户希望降低物业运营成本、提升现场清洁效果的需求，超倬科技没有简单提供设备，而是从人工成本、服务效率、物业形象以及长期运营角度进行综合分析，为客户设计智能扫地机器人租赁方案。
智能设备替代部分人工，实现全天候清洁管理
超倬科技通过对人工保洁模式与智能扫地机器人应用效果进行数据对比，为客户提供更加符合物业实际运营需求的解决方案。
智能扫地机器人能够按照设定程序，对不同楼层区域进行吸尘、拖地作业，实现24小时持续工作。
同时，设备具备智能识别和避障能力，可以根据环境情况自主完成清洁任务，保持楼层、大堂等区域地面洁净。
这一模式特别适用于：
- 高端公寓物业清洁；
- 商业写字楼保洁管理；
- 产业园区智能清洁；
- 酒店公共区域维护。
智能化设备提升物业品牌形象
现代物业服务竞争不仅体现在基础管理能力，也体现在科技化服务体验。
随着智能设备应用普及，扫地机器人不仅可以提升物业清洁效率，也能够增强物业项目科技感，提高客户对于物业服务品质的认可度。
对于白领公寓、商务楼宇等客户群体而言，智能化设备本身也是物业提升品牌形象的重要展示。
租赁模式降低投入压力，实现轻资产运营
相比一次性采购智能设备，租赁模式更加符合物业企业灵活运营需求。
超倬科技通过设备租赁方式帮助客户降低初期投入，同时根据项目实际需求配置设备数量，让物业企业能够以更低成本享受智能化清洁服务。
项目数据显示，租赁期满后设备可继续以优惠方式租赁，大幅降低后续运营成本，一台扫地机器人综合成本约为传统保洁人员成本的40%左右。
服务优势：超倬科技助力物业行业智能化升级
作为企业综合服务解决方案提供商，超倬科技不仅提供智能设备，更关注设备如何真正融入客户业务场景。
针对物业、酒店、园区等行业客户，超倬科技提供：
场景化解决方案能力
根据项目面积、楼层结构、人员配置以及清洁需求，规划合理设备配置方案。
灵活租赁服务模式
通过设备租赁降低企业一次性投入，让物业企业更加灵活地进行智能化升级。
持续运营支持能力
从设备投入使用到后期维护，提供持续服务保障，让智能设备长期稳定运行。
项目成果：推动物业清洁管理智能化升级
通过本次智慧清洁方案升级，广州智萃信息科技有限公司项目实现：
- 降低物业人工清洁压力；
- 提升公共区域清洁稳定性；
- 增强项目智能化服务体验；
- 优化长期运营成本。
最终项目采用耐毅 C3 扫地机器人设备，共租赁2台，用于公寓公共区域智能清洁管理。
项目自2024年1月1日起合作至今，持续为客户提供智能清洁设备服务。
超倬科技：智慧物业智能设备服务伙伴
随着物业行业数字化、智能化发展，传统物业管理模式正在向更加高效、智能的方向升级。
超倬科技持续围绕企业办公、物业管理及商业空间提供综合服务，包括：
- 智慧物业清洁解决方案；
- 扫地机器人租赁服务；
- 商业楼宇智能设备应用；
- 企业后勤智能化升级方案。
未来，超倬科技将继续通过专业设备、灵活服务模式以及行业解决方案能力，帮助更多物业企业实现降本增效，打造更加智能、高效的现代化运营体系。
